正直不動産【ネタバレ原作漫画】黒幕内通者は●●
ついに山Pが帰ってきました！！！
山Pこと山下智久さんの主演ドラマ「正直不動産」
そんな中正直不動産ドラマ【ネタバレ原作漫画】について話題になっています！
放送直前！ドラマ１０
【#正直不動産】
<９連続！ビジュアル解禁（１）>「千の言葉の中に、真実は三つだけ」
永瀬財地役・ #山下智久https://t.co/Bf8L2vHcKG pic.twitter.com/6GP8qhKvDM— ＮＨＫドラマ (@nhk_dramas) April 4, 2022
2022年4月5日から放送されている
山下智久さんの主演ドラマ！
今回も正直不動産ですが
もともと今回のドラマについては原作が存在します！
原作は漫画で
が担当しています。
しかし元々の
が担当しており
が作画しています。
現在最新刊は13巻まで発売されていて
2021年4月時点で累計120万部を突破している人気漫画となっています。
4月5日
NHK 22時
正直不動産 スタート！山下智久さん
カッコ良すぎる原作の夏原さん 脚本の水野さん
漫画の大谷さん 小学館の田中さん
の思いの籠った作品が
不動産業界や視聴者の方に
どういう影響や反応が
起こるかも楽しみ「良い家は人生を変える」
これに尽きます！#正直不動産 pic.twitter.com/Z76M1Xq6oT
— 鈴木 誠 | 誠不動産 (@makotonist) April 1, 2022
そんな中、今回の作品のネタバレについて詳しく見ていきましょう。
正直不動産の漫画1巻（ドラマ1話）ネタバレ
山下智久さんが演じるのは
売上ナンバーワンを誇る営業マンです。
ある時、土地のたたりによって
嘘が一切付けなくなってしまいます。。。
そのことにより正直さだけを武器にして
不動産業界で活躍しようとしますが
なかなか不動産業界では嘘などもつかってしまったり
正直すぎるとなかなか営業が難しい事から
悪戦苦闘してしまいます。。
全てを暴露してしまう山下智久さんですが
どうやってこの世界で成長し
トップ営業マンになることができるのかが見どころです。
また山下智久さんの後輩社員として
朝ドラ舞い上がれにも出演が決定している
福原遥さんが演じています。
それでは今回の作品のネタバレについて
さらに詳しく見ていきましょう。
まず第1巻からネタバレしていきます！
トップ営業マンにたたりが・・
第1巻では和菓子屋さんを経営している
老夫婦のアパート建設経営を
担当している山下智久さん。
この投稿をInstagramで見る
トントン拍子で話が進んでいき
良いアパートが建つ土地のたたりがないようにしっかりとお祓いを行います。
そしてその土地に石がぽつんと残っていたことから
その石があることによってお客さんのテンションを下げない為に
石を山下智久さんが破壊します。
嘘をつくことが出来ない体
しかしその石を破壊した瞬間に・・・
山下智久さんに祟りが！？
山下智久さんには謎の風が吹き抜け
これを最後に山下智久さんは
嘘をつくことが出来ない体になってしまいました。
願わず語らずの石
後で分かったことではありますがその石は
と言われているもので
その石に不吉な態度を取ったものは
嘘をつけなくなってしまうからだになってしまうようです。
そのことから考えてみても当然。
石を割ってしまったともなれば一生を嘘をつくことが出来ない体になっても
おかしくはありませんね。
そこからきっかけで正直不動産となってしまいます。
正直不動産のはじまり。
今まで嘘をついてきたところもあったので
嘘が一切つけなくなってしまったことから
苦労ばかりしてしまいます。。
この投稿をInstagramで見る
物件については自分自身が不利になるような
悪い事を包み隠さずに全て説明し。
会社には会社の制度について文句があれば
全て話してしまいます・・・
思ったことを全てなんでも言ってしまう
ただ単に口を出さないということが出来ず。
何か聞かれたり、何か違和感をもってしまうと
全て発言してしまうという。
ただ嘘をつかないだけではなく。
思ったことを言ってしまうと言うことに。。
人間的にも軽蔑されることに！？
さらには貸した小銭なども
小さい値段であっても催促してしまったりと
女性社員にはお世辞もまともに言うこともできず
デリカシーのないことばかり発言してしまうことに。。
そして当然利益を重視するビジネスをするのではなく。
お客様思いな選択をひたすらして
お客様想いな不動産をひたすらオススメすることになってしまい
営業成績は今までとは一気に変わり下がってしまいます。。
下がり続ける成績・・・
そのことにより苛立ちを隠せない山下智久
営業成績が下がっていきますが
一向に開いた口が止まりません。。
そしてこれからは全て本音で
営業していくことを決めます！！！
その時に彼が呟いたのが
という自分のキャッチコピーでした。
新しい世界へ
嘘にまみれ。
お客さん重視というよりも
どちらかというと何を売りたいかで決めている不動産の業界で
お客様の事を本当に第一に考え
全てを正直に話すという新しい営業マンが成り上がっていく物語は始まって行きます。
ここまでが第1巻の内容となっています。
おそらく第1巻は1話でこの内容については
全て描かれていくと考えられるので
第一話、第二話では切ることはないでしょう。
正直不動産の漫画2巻（ドラマ2話以降）
そしてその後社長から直々に物件の担当を任された山下智久さん
しかしその物件は土地の問題や
家を建てる工務店の問題など悪い条件がいくつもある物件でした。。
嘘がつけない山下智久さんにとっては
最悪の条件ですね。。
当然、嘘がつけないことからお客さんを怒らせ。
社長からはとにかく売らないと意味がないと圧をかけられてしまいます。
山下智久さんはまさにどうしたらいいかわからない状態に・・・
追い詰められ無理難題を強いられてしまいます。
退職を覚悟
そして当然このままでは売ることができないと思い。
仕事もままならないので
社長に対して退職届を渡します。
しかし渡そうとしたその時に。
後輩の福原遥がその物件の売却を決めてくれます。
まさかのヒーローですね。
なんとか首の皮1枚繋がった山下智久さん
退職届を破り捨て
仕事を続けることができます。
しかし、その嘘をつけないことと
思ったことを全て言ってしまう性格は直すことはできず
ネチネチと長時間部下を責める上司に対しては給料泥棒と言い放ちます。
更にはわがままな大家さんにはボンボンと言ってしまったり
事故物件と言われる建物についても
嘘をつくことができないので正直に話します。
なかなかに成長することはできず。
物語が終わって行きます。
こちらの2巻についてはおそらく
2話ぶんぐらいの内容になっているのではないかと考えられます。
正直不動産の漫画3巻（ドラマ3・4話以降）
そしてこのままではいけないと売却強化月間に入った
山下智久さんが働いている”登坂不動産”
しかし今までお客さんの為を想い。
常に正直に話していくと徐々に
その成果が実り始めて行きます。
最初は一気に売上が下がって行きましたが
今では成績も徐々に軌道に乗って行きます。
そしてこのまま営業成績トップに返り咲く展開に！！！
順風満帆ではなく・・・
しかしなかなかそうもいきません。
仕事の効率を優先して
お客様とのやり取りを FAX だけで済まそうとします。
そうすると書類の確認漏れで違約金が発生してしまうという事態に陥ることに。
そしてそのミスを発生した600円万円もの支払いを
今後5年の給料から天引きとなってしまいます。
このことから山下智久さんは
不動産会社から逃げることもできなくなってしまうことに。
ライバルの出現！！！
そんな中である登坂不動産にやり手の営業マン西岡が中途入社！
西岡は
と言い張る成績優秀なトップセールスマン
そんな西岡と成績トップの座を争う事になった山下智久さんですが
そんな西岡とは真逆で
山下智久さんはひたすらお客さんに対して
きちんと向き合い接客を積み重ねていきます。
最初は圧倒的な差でにしおかに差をつけられますが
地道にお客さんとの信頼を得ることによって
徐々に成績を上げていくことに。
西岡がクビに
そして最終的にはなんと第3巻の最後に
山下智久さんは漫画で言うと成績トップになることができ
今まで少し不正をしていたり
ズルをしていた西岡がクビになるという展開に。。
ドラマについてはかなり落としどころとしては良いとは思いますが
まだここでも折り返しぐらいなのではないかと考えられます。
おそらくこの時点では3話から4話の可能性が高いです。
そしてここからもまた大きな展開が出てくることでしょう！
漫画4巻（ドラマ4・5話以降）
ある日。
登坂不動産に一人の男性が訪ねてきます。
なんとその男性は離婚してから
8年間行方知らずの福原遥の父親でした。
まさかの出来事に福原遥も涙を見せますが
その後徐々に話していくうちに関係は良好に。
福原遥は父親の物件を一緒に探すことを手伝うことになります。
しかし実際に福原遥の父が気に入ったのは
悪徳不動産屋が進めている欠陥マンションでした。
そのまま契約が完了しそうになるところで間一髪山下智久さんが
その悪徳業者から契約をさせないように食い止めます。
かなり危険な場面もありましたが
なんとか食い止めることができ終わりますが
この壮絶な戦いはかなり大きなマンガの中でもバトルとなっていきます。
正直不動産VS悪徳業者
というのも悪徳業者は日本にも本当に実在します。
他人の土地を使って詐欺を働く人たちもう日本には存在するようです。
この人たちは地面師と言われており
最初は物腰が低くなっていますが
山下智久さんとの商談を長くしていくうちに
トップセールスマンでもあることから
その違和感に徐々に感じ始めていきます。
そしてやり取りの中で違和感を感じ。
当然嘘をつけなくなんでも思ったことがを発言してしまう山下智久さんは
すぐに
と聞いてそれに対して驚きます。
もしも地面師達に騙されていれば。
内金の2850万を騙し取られ。
山下智久さんは会社をクビになるところでした。
それも正直なところから普通であれば聞けませんが
この性格になったからこそのがれることができます。
正直に生きていこう。
そうして徐々に正直に生きていったほうがいいことがあると思えるように。
自分の性格も愛せるようになり
そのやり方を貫くことを決意していきます。
おそらくここまでで4巻が終了し最後は終盤となっていく事でしょう。
更なるライバル！！！
そしてその最後の終盤の展開は
おそらくもう一度最後の黒幕との戦いだと考えられます。
また戸坂不動産に新しい黒須いう人物が入社してきます。
その人物は完全歩合制で大金を稼ぐ
超エリート不動産営業マンでした。
しかし歩合制であればあるほど
当然営業の成績を重視するので
そのやり方はかなり横暴なものです。
物件の資料に細工をして数量を多く摂り。
自分に入ってくるお金を増やすという詐欺紛いの事を行います。
西岡とは違う？
もちろんその現場を見た山下さんは
そのやり方に違和感を感じ指摘します。
しかし実はもともと山下智久さんも完全歩合制に憧れていて
この性格になるまではむしろそこを目標にしていました。
その事から二人は良きライバルと認め合い理解し合います。
よきライバルに！？
そして合法的なやり方の中で
ライバルとふたりはなっていきます。
そんな黒須の完全歩合制の稼ぎを山下智久さんの
教育係だった菅沼が知り
自分も完全歩合制になりたい。
ということからすぐに完全に歩合制にそうなると現実は
そう甘くはなく。
7万円にまで月給は落ち生活すらもできないことに
そして当然それだけでは生きていけないことから
夜に道路交通や道路整備のアルバイトをすることに。
しかしそれでもなかなか生きていけないことから
なんとかしなければいけないと
山下智久さんの物件を途中から奪うという中抜きをし始めます。
菅沼がクビ寸前！？
当然会社内でそのことは
バレてしまいクビになりそうになります。
会社を辞めることになるのが当然ですが
それを何とか山下智久さんが
首にはさせないようにします。
山下智久さんは自分の教育だった頃に借りがあるといい。
今回の案件で自分に入るはずの歩合を放棄する代わりに
彼をクビにはしないでほしい。
と部長に頼み込んだようです。
その甲斐あって菅沼は首の皮1枚繋がり
なんとか会社をやめることは免れることに！
本当に魅力的な人物にどんどんなっていっていますね。
正直不動産の後輩福原遥がクビに・・・
そしてそんな中かなりシビアな世界に働いている不動産業界で
という条件にリーチがかかってしまった福原遥さん
福原遥さんは山下智久さんと一緒で
お客様第一であることから親切な営業をしていますが
それと同時に営業成績が安定しないという部分もありました。
そして成約が取れなければクビという物件で
まさかの問題が発生してしまいます。
なんと紹介していた物件が事故で売れなくなってしまいます。
と山下智久さんが質問すると
それでも福原遥さんは
と答えます。
絶体絶命のピンチでもお客様の優先を考える福原遥さんに
当然日山下智久さんは全力でサポートします。
そしてそのサポートのおかげで
なんとか他の物件を売ることができ。
契約を決定首を免れる事にもなります。
ここまでで第5巻までの内容となっています。
おそらくドラマの中では6話から7話程度の内容になっていることでしょう。
～最終章～
完全にドラマの終盤になり
これから最終章となっていくと考えられます。
そして最終章の内容としては
かなり規模が大きくなり会社の中での戦いではなく。
おそらく会社がいとの戦いになっていきます。
というのも実際に漫画の中でも6巻と7巻の内容になっていきますが
元々戸坂不動産にかつて
ナンバーワン営業マンとして働いていた
現在は競合他社のミネルバ不動産で営業している神木と対決することに
最大の敵「神木と対決」
当然対決するのはトサカ不動産の
ナンバーワン営業マンの山下智久さんです。
神木は過去に違法な契約や密告され
不動産業界にいられなくなったということでブランクがあります。
当然そのやり方には完全に違法性がありましたが
その営業スキルは健在
数ヶ月でミネルバ不動産の過去最高売り上げに貢献するほどの実力に
まさにまた逆の立場の人間が出てきました。
チーム力？
むしろこのような人物が日本にも多く存在しています。
むしろ山下智久さんのような人物の方が少ないので
もちろん山下智久さんが負ける展開に
しかし今まで山下智久さんが助けていた人たちが
チームとなって山下智久さんを支えてくれることにそうすると
チームの協力もあり
徐々に
徐々に
神木の営業成績に近づいていきます。
そして最後の最後にはかなり大きな物件で
直接対決することにもちろん最初は神木が優勢に働きます。
メリットをひたすら伝え続ける
神木の方に魅力を感じるのは当然ですね。
しかしその反面で全て正直に言ってしまう
山下智久さん。
しかしその正直に言った言葉により
地主の方が救われる展開に。。
そのあまりにも大きすぎる地主さんに
好かれたことによって当然山下智久さんも選びます。
正直不動産の大逆転勝利！！！
その結果大逆転となり結果的に山下智久さんが
勝利することに。
また最後に山下智久さんは
過去に神木から言われた屈辱的な内容の事を言い返します。
という言葉をそっくり
そのまま返すことができるように
そして最大の敵を克服し
戸坂不動さんも安泰になっていくのではないかと思われた
最後に
また一つの問題がやってきます。
契約解除が続出！？
それはまさに何かの仕返しとも思われるような展開です。
契約しているオーナーさん達から契約解除を言い渡されて行きます。
契約解除した理由は。。。
ミネルバ不動産が
と言い出したのです。
当然ビジネスをやっている人達ばかりなので
ミネルバ不動産に移すことに
あまりにも情報を知りすぎているミネルバ
しかしあまりにもおかしく情報が流出したとしか思えないことから
誰か裏切る者がいるのではないかと話し合います。
そして裏切り者がやはりました。。
実は裏切り者はトサカ不動産から
ミネルバ不動産に移った
西岡の仕業でした。
西岡が再び宿的に
西岡は山下智久さんに敗北し
違法なことをやっていたことによりクビになった人物ですね。
その人物がミネルバ不動産に行き情報を流出させていました。
そのことにより全てやすく。
そして案件内容も全てデータを引き抜いていたようです。
その結果残念ながら次々と解約させられることに
管理システムを一新
そして戸坂不動産は管理システムを一新させ
これ以上情報が流出させないようにします。
そしてここからさらに会社を立て直そうとし
山下智久さんと
ライバルの常に営業トップの黒須さんが
なんとか会社を成り立たせています。
しかし残念ながら黒須さんは完全歩合制で
8ヶ月連続で売上ランキング1位になりますが
体を壊してしまいます。
あまりにも無理を自分自身でしすぎた結果
体を崩してしまいますが
それでもなんとか会社を立て直すため
そして自分が9ヶ月連続1位の成績を出す為に
頑張ります。
最悪の展開に・・・
しかし、トラブルが起きてしまいます。
そしてトラブルが大きいお客さんを不利益にさせてしまうことに。。
それでも不利益のまま
更に仕事をしていくとお客さんに包丁で刺されてしまう展開に。。
命に別状はありませんでしたが
そのお客さんからの事件により
このままではいけないと思いハッとさせられます。
そして9カ月連続の報酬を黒須が貰うと
その報酬をすべてナイフ襲いかかってきた人物に渡し。
不動産業界から去っていくことに
かなり清々しい展開で最終回を迎えていくのではないかと考えられます。
結局のところ正直にお客様のために生きていけば
回り回って自分のためになるということを言いたい物語になっているのではないかと考えられます。
そしてもう一つ言いたい事は不動産はかなり強い世界で
ビジネスという小物は本当に怖い世界なので疑ってかからなければいけないが
その中でも素敵な人は確実にいるというのを
メッセージとして伝えたいのではないかと考えられます！
この投稿をInstagramで見る
それでは実際のこの正直不動産のモデルや
原作読者やドラマ視聴者のコメントについて見ていきましょう！
正直不動産の実話モデルや感想
正直不動産の実話モデル
実はモデルが特定できています！
実際にヤフーニュースでも話題に！！！
主人公のモデルだと話題になっているのが、「誠不動産」代表・鈴木誠氏（４４）。
〝リアル正直不動産〟
の二つ名を持つ鈴木氏は、数年前から雑誌「ビッグコミック」で連載中の原作漫画の取材協力者として作品に携わっている。
鈴木氏は１３年前に現在の会社を立ち上げるまで、３社の不動産屋で勤務してきた。
しかし、実際には存在しない空き物件を広告に掲載し、来店を誘って別物件を薦める、いわゆる「おとり物件」など、契約を獲得するために手段を選ばない業界の実情に葛藤があったという。
「契約できれば何でもいいって会社ばかりでした。もう自分でやるしかないなと思い独立しました」と、２００９年に独立し「誠不動産」を設立。既存顧客の紹介を条件に物件を案内する〝完全紹介制〟の第一人者となった。顧客への徹底した心遣いが評判となり、日本テレビ系バラエティー番組「有吉ゼミ」への出演や、芸能関係者、プロスポーツ選手らに物件を紹介するなど活躍の幅が広がった。
引用元；ヤフーニュース
不動産屋さんの内情がわかる
普段知る事のない不動産屋さんの内情や、本音。
物件の見方など、役立つ知識が盛りだくさんです。
物件探しの前に知っておきたい事ですね。
勉強になる
身近なようで、法律、条例、金融などなどが絡み、わかりにくい不動産の世界を、営業という販売側の視点からわかりやすく、面白く知ることができる。
漫画で扱ってくれる
不動産に疎い人が知らない事例を漫画で扱ってくれるので勉強にもなるし、巻末のコラムでさらに解説があるのでとても為になりました。
大絶賛されていますね！
今後の展開にも注目していきましょう！
また現在”期間限定”で漫画が無料で3巻見ることができます！
U-NEXTの『NHKまるごと見放題パック』は
NHKのおかえりモネや青天を衝けなどが見放題！
また月額基本料が発生したタイミングで
U-NEXT 1,200ポイントが付与され、
翌月1日から毎月1,200 ポイントプレゼントされるので
U-NEXTに入っている期間は常に実質無料で見れます。
（U-NEXT月額基本料を除く）
NHKまるごと見放題パックとは
NHKで放送されたドラマから、
ドキュメンタリーや情報バラエティまで、
さまざまなNHKオンデマンドの番組が見放題で楽しめるサービスです。
さらに今なら動画配信コンテンツのU-NEXTで1か月のお試し無料視聴出来ます。
今なら限定で31日間無料お試し期間があります。
※31日以内に解約すれば料金はかかりません。
まだ登録していない人はこちらから登録することをお勧めします。
※因みに契約・解約は1、2分でできます…
なおこちら以外のリンクから登録してしまった場合
お試しキャンペーンがない場合があるのでそちらだけ注意してください。
※今回の番組が見逃しで見れるかも必ずご確認ください！
